第167章超豪华小区 (3 / 3)
        第二层也划出来一部分给酒店，做多功能会议室，餐厅等，其他部分和第一层的底商打通，做成二楼底商，出租，并计划引进一家大型超市和电影院。

        住宅部分和酒店其实是相连的，因为第一二层是一个整体，在二层上面再堆上土，种上花草和一些型的观赏树木，住宅设计是一梯四户的格局，每户148平方的大户型，每栋28层，一共25栋，总计2600间。

        李世玉用了半个时，将设计图看完，道：“一般的区不都是大户型和户型相结合的吗？这个设计为什么都是148的大户型？”

        李世玉记得以前91年的时候在深证买房全部都是一些50个平方的户型，只在一些高档的区，才会有一百多平方的大户型，但是像这样148平方的超大户型，还从没见过，不过从后世的角度来看，一个区户型和大户型相结合的布局是最好的。

        封余知道李世玉必然有这么一问，早有准备：“奥林国际在设计这个区的时候，在轩辕商城进行过调查，70以上的人期望买到这种豪华的大户型，剩下30的人希望购买100平方左右的大户型，经过开会研究决定，决定将这个区开发成豪华区。”

        这个事情李世玉还不知道，不过这是封余作为副总的权利，并不需要每件事都通过李世玉。

        所以李世玉还是有点疑问：“如果全部做出豪华的大户型，销量会不会有问题？”

        “这个方面我们也有考虑过，后来经过奥林公司的调查，在轩辕商城的四千来家租户中，最少有两千多家有购买意愿，再加上整个广洲市几百万人口，高档区还是没什么问题的。”

        这样一套房，不卖个四五千一个平方，对不起这个豪华这两个字，148平方，最少也要六七十万，以现在人民的生活水平来，要拿出来还真不容易。不过既然奥林国际经过专业的调查，李世玉也相信以他们的专业，应该是不会有问题的。

        搞清楚了这个问题，李世玉在心里盘算了一下，问道：“这个区的预算多少？”

        “一共6个亿。”

        “这么多？”李世玉有点吃惊，没想到这开发区比开发商城的资金还要多。

        “是的，这还不包括土地购买的五千万。”

        李世玉想了想，安居公司账上还有一个多亿，不过去年炒股赚的钱在父亲李湘生的存折里面还有一个多亿，但是就算是全部投进来，也还差三个多亿，难道真的要去贷款？

        *更新更q广s

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