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第两百三十三章:疑惑 (1 / 3)
当他马不停蹄的赶到万盛地产的时候,却没有紧赶着往门店走去,他需要了解一下情况的起因,经过,不然一脸懵逼的进去,对事情的结局也于事无补。
他拿出手机给张晓涵发了条短信,没一会王雪走出来了。他摇下车窗示意,王雪拉开车门坐了进去。
“方总”,王雪恭敬的叫道。
“嗯”,他轻轻点头道:“大概给我一下。”
“事情是这样的……”,王雪的很详细,十几分钟的时间,再通过自己的几个询问,他算是明白了事情的原委。
一个名叫孙德民的业务员前段时间接了一个客户,是要买三房,带看的很顺利,只看了两天客户就看中了喜欢的房。
然后也很痛快的同房东签署了居间合同,这本来是一件皆大欢喜的好事,然而今天客户突然找上门投诉,万盛地产没有诚信经营,向客户隐瞒了房屋的详细信息。
客户主要投诉两点,第一点是这套房里面竟然有两家户口,业主一家,还有上上任房东的户口,房卖掉以后一直没有牵出去。
这一点其实虽然比较头疼,但是还是可以解决的,就是麻烦一些而已。让客户直接爆发的是,这套房属于‘凶宅’,原因是曾经有一对租住在里面的年轻情侣,双双自杀。
正因为发生了这样的事情,房东才会在不缺钱的情况下将这地段很不错的房出售。
根据孙德民自己,他是根本不知道,也没人跟他。房东则,这件事闹得这么凶,你竟然不知道,这属于你的失职,不定你知道,只不过为了成交故意隐瞒。
现在客户不仅是要求退还定金,还要让万盛地产给他赔偿,因为是万盛地产的隐瞒,不真诚导致自己浪费时间,浪费金钱,甚至还给她精神造成打击。
房东是坚决不同意退还定金,这是客户违约,你不买我的房没关系,但是想要钱是不可能的,合同你已经签了,上面写的清清楚楚,甲乙双方共同协商确定,才能终止合约。
而现在是单方面的想要终止合约,本身就属于违约,还想要我还钱,不可能的事情。
房东不同意还钱,客户坚决要中止合同,根本达不成统一。在这种情况之下,夹在中间的经纪人无疑是最痛苦的。
受到来自两方的压力,甚至还有可能遭到公司的追责,想象一下孙德民的压力有多大。
曾经在安居地产做经纪人的时候,方亮就听过很多这种事情,要进行赔偿的时候,当事人,也就是经纪人十有**会跑路,因为没有钱,就算有钱,又有几个人能舍得。
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