第一百六十八章：签约 (1 / 4)
        吴峰闻言心中暗喜，一次性谈下23套出租房源，而且还是租给他们公司，可以算是他们公司的独家房源，也可以是他的独家房源。

        23套房的房源业绩怎么也跑不了，这一下开盘有了，房源业绩有了，钱钱还能跑的了吗？

        方亮也很高兴，一次性谈下23套独家房源，而且还是可以转租的。相比较于同样价格的出租房，独家转租房源能获得更高的利益。

        比如一套出租房源是四千元，佣金能收2800元。而独家转租房源是房产经纪公司跟房东把房租下来，然后涨价以后再租出去，赚一个差价。

        “如果廖先生您配家具，我们可以给您报价3500元，如果不配家具3000元，您看怎么样？”

        “这个价格有点低啊”，廖先生闻言有些不满意，他觉得怎么也能报价4000，现在这个价格跟他的心理预期差的有点大。

        “廖先生您听我讲，我们出租房，怎么也要配家具吧，如果不配家具价格肯定要低一点，再者您这房如果是人为因素毁坏的就不需要您出马了，但要是自然出了问题肯定是要维修的，维修费我们公司可以包，但是这个人工费您也清楚，现在魔都的人工费不便宜啊！”

        方亮这的可是大实话，他有一个租赁客户门锁坏了让他帮忙换个门锁。方亮答应了，然后去找换锁公司，人家了一个门锁80，人工费50，这还是距离近一点的，要是远一点，人工费都要100。

        所以这并不是方亮在这里故意忽悠，而是实事求是。

        “再者您房我们公司租过来以后，每年肯定都有一个空关期，这个空关期起码有一个月，我们算半个月，所有的房加起来就是不少钱。”

        “这也是我们看您的大房东，不然这个价格肯定更低。”

        廖先生听方亮这么一，心里明白过来，仔细想想的确是这么一个道理。租房对于房东来也是一件麻烦的事情，要是再遇到一个费劲的客户，那就更难受了。

        再者他出租房只是单纯的不想让房空的，害怕受潮，毕竟有人住的会打扫，墙皮什么的不至于脱落，房万一有什么问题也能及时弥补。

        所以想了几分钟廖先生便点头同意了方亮的报价，因为廖先生时间紧张，所以方亮直接带廖先生回公司办理合同。

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