第1149章 这是要崩啊 (4 / 5)
        但这是2013年，而且，帐不是这么算的。

        介绍某个建筑项目时所说的建筑面积，也称为建筑展开面积，指的是某个建筑项目所有的建筑面积，包括使用面积、结构面积和辅助面积，是地上建筑和所有地下建筑的面积总和。

        举个例子，比如，sono中国这样的商用项目，势必要建设功能齐备、面积巨大的底下停车场，这个面积算是建筑面积，但无论在民用住宅还是商用房产，停车场的面积，连公摊面积都算不上。

        另外，用作人防工程的地下室、设备层和架空层、幢外休憩设施等，这些都可以计入建筑面积，但是都不算有效面积。

        如果按照**通用的公摊规则，减去不得计入的建筑面积，凌空sono项目60亿元的报价，相当于每平方米3.2万元左右。

        而周围类似的商业地产，销售价格只有2.7万元/平方米。

        按照这个比例，sono中国就算现在把房子一间一件的卖掉，也只能卖出50.6亿元，而且还要承担高昂的销售成本，更别说，这个项目明年才能完工。

        没有对比就没有伤害，一番对比下来，大东集团的工作小组感觉遭受了万点暴击，心情非常不爽。

        情况汇报到穆东这里，穆老板笑着说道：“看来人家是把未来几年可能的增值部分都算到里面去了，有点意思，撤回来吧，不谈了。”

        负责谈判的刘大田当然不甘心，请示是不是也报出一个针对性的价格。

        穆总吩咐道：“不报价，也不打招呼，直接撤回来，悄悄的。”

        刘大田懂了，这是要崩啊！

        ……

        得知大东集团的人悄悄撤走的消息，兰石毅沉默了很久。

        你们怎么就不能还个价？这么悄无声息的离开，真的好吗？

        内容未完，下一页继续阅读

更多完整内容阅读登陆

《墨缘文学网，https://wap.mywenxue.org》